Orta Gelirli Konut Kredisi

Orta gelirli konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen fakat yüksek peşinat ya da yüksek faiz oranları nedeniyle zorluk yaşayan kişilere sunulan bir finansman fırsatıdır. Verilen bu kredi türü orta gelirli vatandaşlara hitap eder ve bu kişilere daha uygun faiz oranları ve esnek ödeme planları sunularak ev sahibi olma imkanı sunar. Bu kredilerle kişilere ödeme kolaylığı sağlanır ve uzun vadeli taksitlendirme seçenekleri sunulur.

Orta gelirli konut kredisi, bankalar ve devlet destekli kurumlar aracılığıyla sağlanır ve başvuru sahiplerinin gelir durumu, kredi notu ve peşinat miktarı gibi farklı koşullar altında sunulur. Başvuru öncesinde ödeme planlarının detaylı bir şekilde incelenmesinde fayda vardır. Bu kredi uzun vadeli bir borçlanmadır, dolayısıyla faiz oranları, vade süresi gibi kriterler dikkatli bir şekilde hesaplanmalıdır.

Orta Gelirli Konut Kredisi Şartları

Orta gelir konut kredisi, orta gelir grubuna dahil olan kişilerin ev sahibi olması için planlanan ve bu amaçla finansal destek olan bir finansman modelidir. Bankalar ya da devlet destekli kurumlar aracılığıyla verilen bu kredi, uzun vadeli ve esnek ödeme gibi şartlara sahip olmasıyla dikkat çekmektedir.

Düşük faiz oranları ile başvuru sahiplerine avantajlar sunan bu kredi modeli, sosyal konut projeleri kapsamında sunulmaktadır. Bu krediye başvuruda bulunabilmek için ise bazı kriterlere uygun olmak gerekmektedir. Bu kriterler şunlardır:

Başvuru sahibinin belirli bir gelir aralığında bulunması gerekir. Belirli bir üst gelir sınırı bulunan bireylerin bu sınırları aşması durumunda krediden yararlanması mümkün değildir.
İlk evim projesi kapsamında sürece dahil olmak isteyen kişilerin üzerine ait kayıtlı bir konutun bulunmaması şartı vardır.
Başvuru sahibinin kredi notu bankalar aracılığıyla değerlendirilmektedir. Dolayısıyla düşük kredi notuna sahip kişilerin başvurusu reddedilebilir ya da bankalar tarafından ek teminat talep edilebilir.
Proje kapsamında başvuru sahiplerinden %10 ila %20 oranında peşinat talep edilmektedir. Çoğu banka ise konutun ekspertiz değerinin belli bir yüzdesi kadar kredi sağlayabilmektedir.
Projede belirlenen faiz oranları kredi vadesi ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilmektedir. Genel olarak bu süre 120 ay, 180 ay ve 240 ay olarak belirlenmektedir.
Orta gelirliye sunulan bu kampanya kişinin gelir düzeyine göre de oluşturulabilmektedir. Banka ve devlet destekli olarak sunulan bu kampanya avantajları ödeme planları ve düşük faiz oranlarıyla dikkat çekmektedir.

Orta Gelirli Konut Kredisi Ödeme Planı

Yeni evim projesi kampanyası kapsamında orta gelirliyi ev sahibi yapmayı amaçlayan konut kredisi kişinin bütçesine uygun bir şekilde yapılandırılabilmektedir. Bankalar ve devlet destekli kurumlar aracılığıyla sunulan bu kredilerin en önemli avantajı esnek ödeme seçeneğine sahip olmasıdır.

Ödeme planı, projeye dahil olan kamu ve özel bankalar aracılığıyla hazırlanmaktadır. Projeye ait ödeme planı bazı kriterler içerir.

Konut alıcıları, satın alacakları evin toplam değerinin bir kısmını peşinat olarak ödemelidir. Peşinat oranları genel olarak %10 ila %20 arasında değişmektedir. Geriye kalan miktar için uygun faiz oranları ve kredi kullanımı da sağlanabilmektedir.

Kredinin geri ödenme süresi 10 ila 15 yıl arasında değişmektedir. Taksitler ilk birkaç yıl düşük başlar, ilerleyen yıllarda artarak devam eder.

Ödeme planında erken ödeme yapılarak kredinin kapatılma seçeneği de mevcuttur. Başvuru sahibi, belirli bir süreden sonra ek ödeme ya da borç kapatma gibi seçeneklerden yararlanabilir. Ödeme planı, başvuru sahibinin ekonomik durumu göz önünde bulundurularak yeniden düzenlenebilir.

Örnek ödeme planı şu şekildedir:

Kredi Tutarı	Vade Süresi	Aylık Ödeme	Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL	120 ay (10 yıl)	14.500 TL	1.740.000 TL
1.000.000 TL	180 ay (15 yıl)	10.800 TL	1.944.000 TL
1.000.000 TL	240 ay (20 yıl)	9.200 TL	2.208.000 TL

Hesaplamada faiz oranları ve aylık ödeme tutarları zamanla değişebilir, bu nedenle güncel kampanyalar ve devlet destekli kredi programları takip edilmelidir.

Uygulamayı Hemen İndir